महारेरा इस्टेट एजंट ट्रेनिंग व परीक्षा

महारेरा (रेरा- महाराष्ट्र) ने आता महाराष्ट्रातील सर्व इस्टेट एजंटना महारेरा मध्ये नोंदणी करणे अनिवार्य केले आहे. MahaRERA मध्ये नोंदणी करण्यासाठी, इस्टेट एजंटला इस्टेट एजंटसाठी असलेला प्रशिक्षण अभ्यासक्रम पूर्ण करणे आणि सर्टिफिकेट ऑफ कॉम्पिटन्सी परीक्षेत उत्तीर्ण होणे आवश्यक आहे. परीक्षा उत्तीर्ण झाल्यानंतरच एजंट नोंदणीसाठी अर्ज करू शकतो.

हा नियम सध्याच्या रिअल इस्टेट एजंट्सना तसेच या क्षेत्रात प्रवेश करू इच्छिणाऱ्यांना लागू होतो. रिअल इस्टेट डेव्हलपर्सच्या विक्री विभागातील विक्री कर्मचार्यांना आणि रिअल इस्टेट एजंटांसह काम करणार्या विक्री कर्मचार्यांना देखील याची आवश्यकता आहे. जे लोक रिअल इस्टेटची विक्री किंवा खरेदी करण्यात थेट गुंतलेले असतात, व त्यासाठी त्यांना ग्राहकांशी संवाद साधावा लागतो, अशा सर्व लोकांसाठी ही परीक्षा फायदेशीर ठरते.

जर एजंटने 1 सप्टेंबर 2023 पूर्वी महारेरा इस्टेट एजंट सर्टिफिकेट ऑफ कॉम्पिटन्सी परीक्षा उत्तीर्ण केली तरच त्यासाठी सध्याची महारेरा इस्टेट एजंट नोंदणी वैध राहील. जर इस्टेट एजंट 1 सप्टेंबर 2023 पूर्वी उत्तीर्ण होऊ शकला नाही, तर एजंटला प्रथम परीक्षा उत्तीर्ण करावी लागेल. आणि नंतर नोंदणीसाठी (परवाना) पुन्हा अर्ज करावा लागेल.

एजंटचा महाराष्ट्रात काम करण्याचा परवाना वैध राहणार नाही. त्याला/तिला प्रथम परीक्षा उत्तीर्ण करावी लागेल आणि नंतर परवान्यासाठी (MaRERA कडे नोंदणी) पुन्हा अर्ज करावा लागेल.

परीक्षेला बसण्यापूर्वी MahaRERA च्या अधिकृत ट्रेनिंग पार्टनर्स घेत असलेला 20 तासांचा ऑनलाइन प्रशिक्षण कोर्स पूर्ण करणे अनिवार्य आहे.

रिअल इस्टेट एजंट हे लोकाभिमुख व्यक्तिमत्व असतात. तसेच, घर खरेदी करणारे किंवा सुपूर्द करणारे, आणि प्रमोटर्स यांच्यातील ते मध्यस्थ असतात. कोणत्याही प्लॉट, अपार्टमेंट युनिट किंवा इमारतीच्या खरेदीच्या प्रत्येक टप्प्यावर, घर खरेदीदार/वाटपकर्त्यांना मार्गदर्शन करण्यासाठी, वगैर समज किंवा वाद टाळण्यासाठी रिअल इस्टेट एजंटना रिअल इस्टेट व्यवहारांची सर्व समावेशक माहिती असणे आवश्यक आहे, असा सरकारचा विश्वास आहे. सरकारला रिअल इस्टेट एजंट्सच्या पद्धतीं मध्ये सातत्य आणायचे आहे, एजंट चे ज्ञान व नियामक आणि कायदेशीर फ्रेमवर्कची जाणीव वाढवायची आहे, तसेच रिअल इस्टेट एजंट्ससाठी आचार संहिता लागू करायची आहे. याच हेतूने, महाराष्ट्र सरकारने अधिकृत प्रशिक्षण पार्टनर्सद्वारे चालवलेला वीस तासांचा ऑनलाइन कोर्स करणे अनिवार्य केले आहे, त्याच प्रमाणे, महारेरा इस्टेट एजंट सर्टिफिकेट ऑफ कॉम्पिटन्सी परीक्षा देणे व उत्तीर्ण होणे अनिवार्य केले आहे.